Ευρείες αναπλάσεις έξι εμβληματικών πρώην βιομηχανικών ακινήτων, καθώς και των κεντρικότερων πλατειών της Θεσσαλονίκης, προγραμματίζονται από τον Δήμο Θεσσαλονίκης και ιδιωτικές επενδύσεις, με συνολικό προϋπολογισμό άνω των 500 εκατ. ευρώ. Αυτές οι παρεμβάσεις αναμένεται να αλλάξουν το «πρόσωπο» της πόλης και να δώσουν νέα πνοή στην οικονομία της.
Στις 20 Νοεμβρίου θα παρουσιαστεί επίσημα η ανάπλαση του εμβληματικού βιομηχανικού συγκροτήματος ΦΙΞ από την Dimand, σε συνεργασία με το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners. Η επένδυση εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 151 εκατ. ευρώ και θα περιλαμβάνει τη δημιουργία κατοικιών, γραφείων, ξενοδοχείου, εμπορικών καταστημάτων και χώρων εστίασης, με συνολική επιφάνεια δόμησης 68.691 τ.μ. Η έναρξη των εργασιών αναμένεται στις αρχές του 2026.
Για πολιτιστικές χρήσεις, θα αξιοποιηθεί το κτίριο Σ2 του ΦΙΞ, το οποίο έχει περιέλθει στην κυριότητα του υπουργείου Πολιτισμού έναντι 8,232 εκατ. ευρώ, και θα στεγάσει τη Συλλογή Κωστάκη του Κρατικού Μουσείου Σύγχρονης Τέχνης και την Κρατική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης.
Η επένδυση για την ανάπλαση του πρώην βιομηχανικού ακινήτου των Μύλων Αλλατίνη αναμένεται να ξεκινήσει το 2027. Ο στόχος είναι η συνολική ανάπτυξη του ακινήτου, με μετατροπή των διατηρητέων κτιρίων σε κατοικίες προς ενοικίαση και τη δημιουργία καταστημάτων υποστηρικτικών χρήσεων. Η επένδυση εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 50 εκατ. ευρώ.
Η ΣΤΑΝΤΑ ΑΕΔΑ, συμφερόντων της οικογένειας Σταύρου Ανδρεάδη, προγραμματίζει την ανάπλαση του πρώην βιομηχανικού συγκροτήματος των Κεραμείων Αλλατίνη, με προϋπολογισμό που θα ξεπεράσει τα 100 εκατ. ευρώ. Το project περιλαμβάνει την ανέγερση πύργου ύψους 100 μέτρων.
Το «Acsiopolis Mall» αναμένεται να ολοκληρωθεί στις αρχές του 2027, στο πρώην βιομηχανικό ακίνητο της Φίλκεραμ Johnson στην Πυλαία, με επένδυση που εκτιμάται ότι θα αγγίξει τα 80 εκατ. ευρώ.
Το πρώην εργοστάσιο της βιομηχανίας υποδημάτων «Αλυσίδα» έχει κατεδαφιστεί και το οικόπεδο θα αξιοποιηθεί για την ανέγερση κτηρίου γραφείων διοίκησης της Τράπεζας Eurobank, με ολοκλήρωση του έργου σε διετία.
Το πρώην βιομηχανικό ακίνητο του «Μύλου» θα αναπλαστεί με στόχο την ανάπτυξη χώρων γραφείων και τη διατήρηση του τομέα των συναυλιών και αναψυχής.
Η ανάπλαση της ΔΕΘ αναμένεται να προκηρυχθεί το πρώτο εξάμηνο του 2026, με προϋπολογισμό 120 εκατ. ευρώ από δημόσιους και κοινοτικούς πόρους.
Στις αρχές Δεκεμβρίου αναμένεται η δημοπράτηση της ανάπλασης της Πλατείας Αριστοτέλους, με προϋπολογισμό 25 εκατ. ευρώ. Επίσης, προχωρά η ανάπλαση της Πλατείας Ελευθερίας με προϋπολογισμό 6 εκατ. ευρώ και της Πλατείας Δημοκρατίας με προϋπολογισμό 12 εκατ. ευρώ.
Αρχές του 2026 αναμένεται η έναρξη των έργων της επέκτασης της πεζοδρόμησης της οδού Αγίας Σοφίας, με προϋπολογισμό 2,4 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, η επέκταση του ντεκ της νέας παραλίας αναμένεται να δημοπρατηθεί σε 3-4 μήνες.