Οι servicers έχουν αρχίσει να προσαρμόζονται στην πρόσφατη απόφαση του Αρείου Πάγου σχετικά με τα δάνεια του νόμου Κατσέλη. Μια μεγάλη εταιρεία που διαχειρίζεται απαιτήσεις εκχωρημένων δανείων ενημερώνει τους δανειολήπτες μέσω αυτόματου τηλεφωνικού μηνύματος ότι, μέχρι να καθαρογραφεί η απόφαση του ανωτάτου δικαστηρίου, μπορούν να καταβάλουν μόνο τη δόση που αντιστοιχεί στο χρεολύσιο, χωρίς τους τόκους.

Από την ενημέρωση που παρέχουν στους πελάτες τους, φαίνεται ότι η απόφαση του Αρείου Πάγου θα προβλέπει αναδρομικότητα. Αυτό σημαίνει ότι τα αχρεωστήτως καταβληθέντα ποσά θα συμψηφιστούν, αφαιρούμενα από το άληκτο κεφάλαιο, μειώνοντας έτσι και τον συνολικό χρόνο αποπληρωμής.

Ενδεικτικά, για μια συνολική δόση που αφορούσε τέσσερα εκχωρημένα προϊόντα, το απαιτούμενο ποσό τροποποιήθηκε προσωρινά από 655 ευρώ σε 460 ευρώ, καθώς αφαιρέθηκε το πρόσθετο ποσό που προερχόταν από τον τοκισμό του κεφαλαίου. Το τελικό ποσό της μηνιαίας δόσης και το νέο δοσολόγιο θα καθοριστούν μόλις δημοσιοποιηθεί η απόφαση και οι πιθανές αιρεσιμότητές της.

Η απόφαση του Αρείου Πάγου περιλαμβάνει 19 ερωτήσεις και απαντήσεις:

  1. Πότε θα καθαρογραφεί η απόφαση; Σε περίπου έναν μήνα, ίσως και νωρίτερα.
  2. Ποιος ήταν ο κύριος στόχος της παρέμβασης; Η προστασία της κύριας κατοικίας και η βιωσιμότητα των ρυθμίσεων.
  3. Η απόφαση έχει οριζόντια εφαρμογή; Ναι, αφορά όλους τους δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη που επλήγησαν από τα πανωτόκια.
  4. Ποια σημεία δικαιώνουν τους δανειολήπτες; Ο τόκος υπολογιζόταν επί του συνολικού κεφαλαίου, οδηγώντας σε υπέρογκες δόσεις και επιτρέποντας σε εταιρείες διαχείρισης να ασκούν πιέσεις στους οφειλέτες.
  5. Ποια δάνεια αφορά η απόφαση; Κυρίως τα τιτλοποιημένα δάνεια και όσα διαχειρίζονται οι τράπεζες μέσω του νόμου Κατσέλη.
  6. Μπορεί η απόφαση να επηρεάσει άλλες κατηγορίες δανείων; Ορισμένοι νομικοί πιστεύουν ότι μπορεί να επηρεάσει και οφειλέτες κόκκινων δανείων που ρυθμίστηκαν μέσω εξωδικαστικού.
  7. Τι σημαίνει στην πράξη η εφαρμογή της απόφασης; Νέο υπολογισμό των τόκων, προσαρμογή ρυθμίσεων και συμψηφισμό χρημάτων που έχουν καταβληθεί αδίκως.
  8. Πώς θα γίνει ο επανυπολογισμός των τόκων; Ο υπολογισμός θα γίνεται επί της μηνιαίας δόσης και όχι επί του συνολικού κεφαλαίου.
  9. Πώς θα επηρεαστούν οι δόσεις; Δεν θα αυξάνονται υπέρμετρα λόγω ανατοκισμού.
  10. Θα επιστραφούν χρήματα στους δανειολήπτες; Όχι, θα αφαιρεθούν τα πρόσθετα ποσά από το συνολικό ύψος κάθε δανείου.
  11. Τι αναμένουν οι δανειολήπτες; Ενημέρωση για τις νέες, χαμηλότερες δόσεις.
  12. Μπορούν να διεκδικήσουν αποζημιώσεις όσοι έχασαν σπίτια; Ναι, μπορούν να απαιτηθούν αποζημιώσεις.
  13. Πόσος είναι ο μέγιστος αριθμός δόσεων; 240 δόσεις.
  14. Μπορεί ο δανειολήπτης να υπολογίζει το ύψος της δόσης; Ναι, διαιρώντας τη συνολική οφειλή διά 240 συν το τρέχον επιτόκιο.
  15. Η απόφαση θα επηρεάσει άλλες κατηγορίες δανείων; Όχι, δεν θα επηρεάσει.
  16. Τι θα γίνει με δάνεια που πουλήθηκαν σε servicers; Ο δανειολήπτης θα πρέπει να διαπραγματευτεί με τον servicer.
  17. Υπάρχουν περιθώρια συνεργασίας τραπεζών – servicers; Είναι δύσκολο, ο δανειολήπτης θα πρέπει να αποφασίσει από ποιον θα απαιτήσει τα δικαιώματά του.
  18. Δημιουργείται νομικό προηγούμενο; Ναι, μπορεί να ανοίξει ο δρόμος για νέες διεκδικήσεις.
  19. Τι θα γίνει με εκκρεμείς υποθέσεις; Οι δικαστές θα αποφασίσουν αφού διαβάσουν το σκεπτικό της απόφασης.
  20. Υπάρχει ανάγκη νέας νομοθέτησης; Μόνο αν διαπιστωθούν σοβαρά προβλήματα στην εναρμόνιση της τραπεζικής αγοράς.