Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή παρουσίασε το «πρώτο στην ιστορία Ευρωπαϊκό Σχέδιο για την Προσιτή Στέγαση», με στόχο να αντιμετωπίσει μία από τις πιο πιεστικές ανάγκες των Ευρωπαίων πολιτών, την πρόσβαση σε προσιτή, βιώσιμη και ποιοτική στέγαση. Σύμφωνα με το Σχέδιο, η Επιτροπή αναλαμβάνει ευρωπαϊκή δράση, προσαρμοσμένη στις εθνικές πραγματικότητες, στο στεγαστικό πρόβλημα, καθώς εκατομμύρια Ευρωπαίοι δυσκολεύονται να βρουν κατοικία που να μπορούν να αντέξουν οικονομικά, λόγω της ραγδαίας αύξησης την τελευταία δεκαετία στις τιμές των κατοικιών (άνω του 60%) και των ενοικίων (άνω του 20%).

8 σημεία του σχεδίου:

  • Ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών μέσω νέων κατασκευών και ανακαινίσεων.
  • Υποστήριξη της καινοτομίας στον κατασκευαστικό τομέα.
  • Προσέλκυση και επανεκπαίδευση εργαζομένων.
  • Αντιμετώπιση των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων σε περιοχές που αντιμετωπίζουν στεγαστική πίεση.
  • Μείωση του κόστους και των διοικητικών βαρών.
  • Υποστήριξη της ενεργειακής απόδοσης για μείωση των λογαριασμών.
  • Κινητοποίηση δημόσιων και ιδιωτικών επενδύσεων.
  • Υποστήριξη των πλέον ομάδων που πλήττονται περισσότερο, όπως οι νέοι.

Μέσω της Ευρωπαϊκής Στρατηγικής για την Κατασκευή Κατοικιών, η Κομισιόν προτείνει μέτρα για έναν πιο παραγωγικό και καινοτόμο τομέα κατασκευών και ανακαινίσεων, ώστε να αντιμετωπιστεί η αναντιστοιχία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης κατοικιών. Η Επιτροπή εκτιμά ότι η Ευρώπη θα χρειαστεί να κατασκευάζει περισσότερες από δύο εκατομμύρια κατοικίες κάθε χρόνο για να καλύψει την τρέχουσα ζήτηση — περίπου 650.000 επιπλέον κατοικίες ετησίως, πέρα από τις 1,6 εκατ. που κατασκευάζονται σήμερα. Η παράδοση αυτών των επιπλέον κατοικιών θα απαιτούσε επένδυση περίπου 153 δισεκατομμυρίων ευρώ ετησίως.

Νέο ευρωπαϊκό Bauhaus:

Στο πλαίσιο του Νέου Ευρωπαϊκού Bauhaus, η Επιτροπή θα ενισχύσει την έρευνα και θα αναπτύξει καινοτόμες λύσεις κτιρίων. Μέσα από τη σύσταση του Νέου Ευρωπαϊκού Bauhaus (NEB), η Ε.Ε. θα στηρίξει έργα που συμβάλλουν στην πράσινη μετάβαση και την καινοτομία, ενώ θα χρηματοδοτεί βιώσιμα, προσιτά και ποιοτικά έργα, κυρίως στον τομέα των κτιρίων. Παράλληλα, η Ακαδημία του Νέου Ευρωπαϊκού Bauhaus θα ενισχύσει τις δεξιότητες των εργαζομένων στον κλάδο των κατασκευών, προωθώντας βιώσιμες και κυκλικές πρακτικές.

Επιπλέον, οι αναθεωρημένοι κανόνες κρατικών ενισχύσεων της Ε.Ε. θα διευκολύνουν τα κράτη-μέλη να στηρίζουν χρηματοδοτικά την προσιτή, καθώς και την κοινωνική, στέγαση. Η Επιτροπή θα συνεργαστεί με εθνικές, περιφερειακές και τοπικές αρχές για την απλούστευση κανόνων και διαδικασιών που περιορίζουν την προσφορά κατοικιών, με ιδιαίτερη έμφαση στον χωροταξικό σχεδιασμό και τις αδειοδοτήσεις. Στον σχεδιασμό προβλέπεται μια νέα νομοθετική πρωτοβουλία για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις που θα στηρίξει περιοχές που αντιμετωπίζουν έντονη στεγαστική πίεση.

Στην παρουσίαση του Ευρωπαϊκού Σχεδίου για την Προσιτή Στέγαση στο Στρασβούργο, επισημάνθηκε ότι μέχρι σήμερα η Επιτροπή έχει κινητοποιήσει σημαντικές επενδύσεις ύψους 43 δισ. ευρώ στον τομέα της στέγασης και θα συνεχίσει στο πλαίσιο του επόμενου μακροπρόθεσμου προϋπολογισμού της Ε.Ε. Το επόμενο διάστημα θα δημιουργηθεί μια νέα, Ευρωπαϊκή Συμμαχία για τη Στέγαση, που θα περιλαμβάνει κράτη-μέλη, πόλεις, περιφέρειες, θεσμικά όργανα της Ε.Ε., οργανώσεις στέγασης και κοινωνικούς εταίρους, που θα προωθήσει την υλοποίηση του Σχεδίου. Η Επιτροπή θα παρουσιάσει έκθεση προόδου το επόμενο διάστημα, ενώ έχει ανακοινώσει την πρώτη στην ιστορία Σύνοδο Κορυφής της Ε.Ε. για τη Στέγαση το 2026.