Η αρμόδια γενική γραμματεία του υπουργείου Περιβάλλοντος (ΥΠΕΝ) έστειλε σαφές μήνυμα στους μελετητές και τους εμπλεκόμενους φορείς του προγράμματος πολεοδομικής μεταρρύθμισης «Κωνσταντίνος Δοξιάδης», συνολικού ύψους 555 εκατ. ευρώ, ότι δεν υπάρχει περιθώριο για άλλες καθυστερήσεις. Ο λόγος είναι η ανάγκη επίτευξης του οροσήμου 29 της δράσης 16879 του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ), που απαιτεί την ολοκλήρωση των μελετών πολεοδομικού σχεδιασμού το αργότερο έως τον Μάρτιο του 2026.
Ο γενικός γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος, Ευθύμιος Μπακογιάννης, σε επιστολή του προς το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ), που έχει αναλάβει την υλοποίηση των διαγωνισμών του προγράμματος, ζητάει οι μελέτες να προχωρήσουν γρήγορα ώστε να ολοκληρωθούν εγκαίρως και να μην υπάρξει απώλεια πόρων από το ΤΑΑ.
Το πρόγραμμα «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» περιλαμβάνει τις Μελέτες Τοπικών και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΤΠΣ και ΕΠΣ) προϋπολογισμού 342,4 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 212,4 εκατ. ευρώ προέρχονται από το ΤΑΑ, καθώς και τις μελέτες Οριοθέτησης Οικισμών (7,7 εκατ. ευρώ), Ζωνών Υποδοχής Συντελεστών Δόμησης (8,1 εκατ. ευρώ) και Αναγνώρισης Οδών (196,9 εκατ. ευρώ). Στόχος είναι η κάλυψη του 80% της επικράτειας μέσω της σύνταξης Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων σε 700 δημοτικές ενότητες και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων σε 75. Εφόσον ολοκληρωθούν, η χώρα θα έχει για πρώτη φορά εγκεκριμένο πολεοδομικό σχεδιασμό, ώστε οι πολίτες να γνωρίζουν πώς μπορούν να αξιοποιήσουν την ακίνητη περιουσία τους.
Καθυστερήσεις έχουν σημειωθεί για διάφορους λόγους. Οι διαγωνισμοί ξεκίνησαν αργότερα από το προβλεπόμενο λόγω των συνηθισμένων εμπλοκών, ενώ νομοθετικές αλλαγές που επιβλήθηκαν από την ανάγκη συμμόρφωσης με αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) προσέθεσαν νέες απαιτήσεις στις μελέτες. Επιπλέον, τοπικά αλληλοσυγκρουόμενα συμφέροντα από ορισμένους δήμους εμποδίζουν την πρόοδο του προγράμματος. Για να λάβει τη μορφή Προεδρικού Διατάγματος (ΠΔ) και να τεθεί σε ισχύ ένα ΤΠΣ ή ΕΠΣ, απαιτείται η σύμφωνη γνώμη της τοπικής κοινωνίας μέσω των δήμων.
Ο γενικός γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού ζητά από το ΤΕΕ να ενημερώσει τους ανάδοχους μελετητές ΤΠΣ/ΕΠΣ, ώστε να προβούν εγκαίρως στις απαιτούμενες ενέργειες για την ολοκλήρωση και υποβολή του σταδίου της πρότασης των μελετών (2ο Στάδιο ΤΠΣ & Α/Β Ενότητα ΕΠΣ) της Α’ Φάσης το αργότερο έως τον Μάρτιο 2026. Σημειώνει ότι στόχος είναι οι μελέτες να υποβληθούν εντός των προβλεπόμενων προθεσμιών και κατά το δυνατόν νωρίτερα, ώστε να καταστεί δυνατός ο έλεγχός τους και η προώθησή τους προς την Αρχή Σχεδιασμού (ΥΠΕΝ) για τη διατύπωση απόψεων πριν την εκκίνηση των διαδικασιών διαβούλευσης.
Ο γενικός γραμματέας τονίζει τη σημασία της συνεργασίας μεταξύ των αναδόχων μελετητών και των Επιτροπών Επίβλεψης (ΕΠΕΠ) για την αξιολόγηση κρίσιμων στοιχείων των μελετών, προκειμένου ο έλεγχος πληρότητας και επάρκειας των προτάσεων να ολοκληρωθεί άμεσα. Η έγκαιρη και άρτια ολοκλήρωση των μελετών είναι κρίσιμη για την ομαλή χρηματοδότηση του έργου μέσω των πόρων του ΤΑΑ, και η τήρηση των προθεσμιών θα συμβάλει στην απρόσκοπτη συνέχεια της δράσης. Η καταληκτική ημερομηνία της δράσης είναι η 30η Απριλίου 2026.
Ο συνολικός προϋπολογισμός της πολεοδομικής μεταρρύθμισης ανέρχεται σε 920 εκατ. ευρώ και περιλαμβάνει, εκτός από το πρόγραμμα «Κωνσταντίνος Δοξιάδης», την Ψηφιακή Τράπεζα Γης (18 εκατ. ευρώ), τον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη (63 εκατ. ευρώ), την Ψηφιοποίηση του αρχείου των Πολεοδομιών (160 εκατ. ευρώ) και το νέο σύστημα παρακολούθησης της αυθαίρετης δόμησης (124 εκατ. ευρώ).