Ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΜΑΤΑ), που θα εισαχθεί το 2026, θα φέρει τάξη στο χαοτικό τοπίο των ακινήτων, καθώς κάθε σπίτι, οικόπεδο και κατάστημα θα αποκτήσει έναν αριθμό ταυτοποίησης. Ο ΜΑΤΑ θα συνοδεύει κάθε ακίνητο σε όλες τις συναλλαγές, είτε αυτές είναι φορολογικές, τεχνικές, νομικές ή διοικητικές, με στόχο την απλοποίηση των διαδικασιών, ενοποιώντας τα διάσπαρτα δεδομένα που υπάρχουν μέχρι σήμερα.

Για την υλοποίηση αυτού του στόχου, θα προηγηθεί η πλήρης χαρτογράφηση των διαφορετικών αριθμών που σχετίζονται με κάθε ακίνητο, όπως ο ΚΑΕΚ του Κτηματολογίου, ο ΑΤΑΚ του Ε9, ο αριθμός παροχής ρεύματος, ο αριθμός υδρομέτρου, καθώς και τα στοιχεία που διαθέτουν δήμοι, ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ και ασφαλιστικές εταιρείες.

Ο ΜΑΤΑ θα είναι το πρώτο βήμα για τη δημιουργία του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων, το οποίο αναμένεται να λειτουργήσει πλήρως έως το τέλος του επόμενου έτους. Η νέα ψηφιακή πλατφόρμα «E-Registries», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης, θα συγκεντρώνει όλα τα δεδομένα που αφορούν κάθε ακίνητο, όπως τετραγωνικά μέτρα, ιδιοκτησιακή κατάσταση, πολεοδομικά στοιχεία, εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις και ενεργειακές συνδέσεις, με στόχο την εξάλειψη της πολυπλοκότητας που προκαλούν οι πολλαπλοί αριθμοί.

Αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες δεν θα χρειάζεται να δηλώνουν τίποτα στο μέλλον, καθώς όλες οι δημόσιες βάσεις δεδομένων, όπως το Κτηματολόγιο, η ΑΑΔΕ, η ΔΕΔΔΗΕ, η ΕΥΔΑΠ και η Πολεοδομία, θα ενημερώνονται αυτόματα για κάθε μεταβολή. Για παράδειγμα, με την ανάρτηση ενός συμβολαίου στο myPROPERTY, το νέο σύστημα θα ειδοποιεί αυτόματα τον δήμο και τις εταιρείες ρεύματος και νερού, χωρίς να απαιτείται η φυσική παρουσία του πολίτη.

Η σχετική μελέτη του έργου εκπονείται από ιδιωτική εταιρεία, η οποία προχωρά στη χαρτογράφηση των αριθμών και των διαδικασιών που ισχύουν σήμερα για τα ακίνητα, καθώς και όλων των στοιχείων από υποθηκοφυλακεία, δικαστήρια και το ΤΕΕ, ώστε να αποτυπωθεί πλήρως η ταυτότητα κάθε ακινήτου.

Με τον νέο Μοναδικό Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου, κάθε κτίσμα, οικόπεδο ή επαγγελματικός χώρος θα αποκτήσει ψηφιακό φάκελο, ο οποίος θα ακολουθεί την ιδιοκτησία σε κάθε αγοραπωλησία ή δήλωση. Οι αποκλίσεις στα τετραγωνικά ή άλλα ζητήματα που προκύπτουν κατά τις αγοραπωλησίες θα διορθώνονται άμεσα με βάση τις επίσημες καταγραφές.

Επιπλέον, τα στοιχεία για τις αγροτικές επιδοτήσεις θα ενοποιούνται, ενώ η ιδιοκτησία και η χρήση κάθε ακινήτου θα είναι απολύτως ξεκάθαρη, συμβάλλοντας στην αποτροπή παράνομων επιδοτήσεων. Κεντρική επιδίωξη του νέου συστήματος είναι η δημιουργία ενός ψηφιακού μηχανισμού που θα μειώσει τη γραφειοκρατία, θα περιορίσει τα λάθη, θα προστατεύει τους ιδιοκτήτες και θα διευκολύνει την πρόσβαση των υπηρεσιών σε αξιόπιστα δεδομένα.