Χιλιάδες ενοικιαστές ακινήτων έχουν πλέον τη δυνατότητα να υποβάλουν εκπρόθεσμες τροποποιητικές δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος για το έτος 2024, χωρίς πρόστιμα. Αυτή η δυνατότητα παρέχεται για τη διόρθωση λαθών στην αναγραφή των δαπανών τους για ενοίκια στο έντυπο Ε1 των φετινών φορολογικών δηλώσεων. Τα λάθη αυτά είχαν ως αποτέλεσμα οι ενοικιαστές να λάβουν επιστροφές ενοικίων σημαντικά χαμηλότερες από αυτές που δικαιούνται. Η διόρθωση των λαθών θα συμβάλει στον ορθό επανυπολογισμό των ποσών επιστροφής ενοικίων, ώστε να εισπράξουν το συντομότερο δυνατό τα επιπλέον ποσά που θα προκύψουν.
Οι ενοικιαστές θα πρέπει να τροποποιήσουν:
- Σε έναν ή περισσότερους από τους κωδικούς 811-816 του πίνακα 6 του εντύπου Ε1, τα λανθασμένα ποσά της δαπάνης για καταβολή ενοικίων κύριας κατοικίας.
- Σε έναν ή περισσότερους από τους κωδικούς 817-822 του πίνακα 6 του εντύπου Ε1, τα λανθασμένα ποσά της δαπάνης για την πληρωμή ενοικίων φοιτητικής στέγης παιδιών τους.
Για τη διόρθωση των λαθών στην αναγραφή των δαπανών για ενοίκια με την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων, πρέπει να ληφθούν υπόψη οι ακόλουθες οδηγίες:
- Μηνιαίες δαπάνες: Όσοι ενοικιαστές ανέγραψαν εκ παραδρομής μηνιαία ποσά ενοικίου αντί για ετήσια, θα πρέπει να διορθώσουν τα λάθη τροποποιώντας τα ποσά στους αντίστοιχους κωδικούς. Οι διορθώσεις γίνονται με διαγραφή όλων των στοιχείων που είχαν καταχωρηθεί αρχικά στον πίνακα 6 και με επαναδήλωση τους με διορθωμένα ποσά.
- Στον έναν σύζυγο: Σε περιπτώσεις που και οι δύο σύζυγοι είναι ενοικιαστές, το συνολικό ετήσιο ποσό δαπάνης ενοικίων θα πρέπει να αναγραφεί κατά το ήμισυ στον κωδικό του κάθε συζύγου.
- Όχι τα οφειλόμενα: Ο ενοικιαστής υποχρεούται να δηλώσει μόνο τα ετήσια ποσά δαπάνης ενοικίων και όχι τυχόν οφειλόμενα ποσά.
- Πολλά ακίνητα: Σε περίπτωση που ο μισθωτής έχει νοικιάσει περισσότερες από μία κύριες κατοικίες, πρέπει να δηλώσει ξεχωριστά τα ενοίκια για κάθε ακίνητο.
- Τρόπος υπολογισμού: Η ετήσια δαπάνη ενοικίου υπολογίζεται από το άθροισμα των μισθωμάτων που καταβλήθηκαν εντός του έτους.
- Καταβολή ποσών: Οι τροποποιητικές δηλώσεις που υποβληθούν έως τις 12 Δεκεμβρίου 2025 θα οδηγήσουν σε πληρωμή των επιπλέον ποσών επιστροφής ενοικίου έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025.
- Δήλωση IBAN: Οι δικαιούχοι που δεν έχουν δηλώσει αριθμό IBAN καλούνται να το πράξουν άμεσα.
- Επικοινωνία με ΑΑΔΕ: Για περισσότερες πληροφορίες, οι δικαιούχοι μπορούν να απευθύνονται στην ΑΑΔΕ, καλώντας στο 1521 ή στέλνοντας γραπτό ερώτημα στο 1521.aade.gr.