Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) παρείχε διευκρινίσεις σχετικά με την επιστροφή ποσών ΕΝΦΙΑ που προκύπτουν από την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9) για τα έτη 2014 έως 2019. Η εγκύκλιος αφορά φορολογούμενους, είτε φυσικά είτε νομικά πρόσωπα, που απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ επειδή χρησιμοποιούν τα ακίνητά τους (όπως επαγγελματική στέγη ή αποθήκες), αλλά δεν είχαν δηλώσει εγκαίρως την ιδιοχρησιμοποίηση για τα συγκεκριμένα έτη.
Με ειδική διάταξη (άρθρο 210), επιτράπηκε η υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων έως την 30ή Ιουνίου 2025 για όσους δεν είχαν δηλώσει την ιδιοχρησιμοποίηση των ακινήτων τους. Η ΑΑΔΕ διευκρινίζει ότι αυτή η δυνατότητα αφορά αποκλειστικά όσους απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ σύμφωνα με το άρθρο 3 του ν.4223/2013, δηλαδή φυσικά ή νομικά πρόσωπα που χρησιμοποιούν ακίνητα για την άσκηση της δραστηριότητάς τους.
Αν και η κανονική πενταετής προθεσμία παραγραφής έχει παρέλθει, η νομοθετική ρύθμιση επιτρέπει την υποβολή αυτών των δηλώσεων και προβλέπει ότι τυχόν ποσά ΕΝΦΙΑ που είχαν βεβαιωθεί αχρεωστήτως διαγράφονται. Εφόσον από την εκκαθάριση των νέων δηλώσεων προκύψουν ποσά προς επιστροφή, αυτά θα επιστρέφονται κανονικά στους δικαιούχους, χωρίς περιορισμούς στη διαδικασία επιστροφής.
Συγκεκριμένα, η εγκύκλιος της ΑΑΔΕ αναφέρει τα εξής:
- Δόθηκε η δυνατότητα υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων για τα έτη 2014 έως 2019 από πρόσωπα που απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ, προκειμένου να δηλώσουν την ιδιοχρησιμοποίηση των ακινήτων τους.
- Η προθεσμία για την υποβολή των τροποποιητικών δηλώσεων ορίστηκε έως την 30ή Ιουνίου 2025.
- Τα αχρεωστήτως καταβληθέντα ποσά ΕΝΦΙΑ που προκύπτουν προς επιστροφή μετά την εκκαθάριση των τροποποιητικών δηλώσεων επιστρέφονται κανονικά.
Για περισσότερες λεπτομέρειες, μπορείτε να δείτε την ανακοίνωση της ΑΑΔΕ.