Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), θυγατρική του Υπερταμείου, προσκαλεί επενδυτές και άλλους ενδιαφερόμενους να υποβάλουν μη δεσμευτικές προτάσεις για το «Ξενία Ηγουμενίτσας». Σκοπός της ΕΤΑΔ είναι να προχωρήσει στην αξιοποίηση του ακινήτου μέσω ανοικτού πλειοδοτικού διαγωνισμού.
Η ΕΤΑΔ επιδιώκει να προσελκύσει καινοτόμες και αναλυτικές προτάσεις για την αναβάθμιση και ποιοτική αξιοποίηση αυτού του ιστορικού ακινήτου, ανοίγοντας έναν διάλογο για το σχέδιο ανάπτυξης, εκσυγχρονισμού και λειτουργίας του «Ξενία Ηγουμενίτσας». Οι προτάσεις θα εκτιμηθούν και θα ληφθούν υπόψη κατά την κατάρτιση της διαγωνιστικής διαδικασίας που θα ακολουθήσει.
Μέσω της αξιοποίησης, επιδιώκεται η ουσιαστική αναβάθμιση των υφιστάμενων υποδομών του ακινήτου και η μετατροπή του σε έναν νέο, σύγχρονο πόλο ποιοτικής τουριστικής ανάπτυξης για όλη την περιοχή, με έμφαση στα μοναδικά του χαρακτηριστικά.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 28.600 τ.μ., με συνολική υφιστάμενη δόμηση 7.100 τ.μ. και συντελεστή δόμησης 1.68. Το υπόλοιπο κάλυψης ανέρχεται περίπου στα 12.000 τ.μ., ενώ το υπόλοιπο δόμησης φτάνει περίπου τα 40.900 τ.μ., λαμβάνοντας υπόψη τον περιορισμό στο μέγιστο ύψος των 8,50 μ. (επιτρέπονται 2 όροφοι) και τις πολεοδομικές δεσμεύσεις.
Με την ίδρυση του ΤΕΙ Ηπείρου (νυν Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων) στην Ηγουμενίτσα, το ακίνητο παραχωρήθηκε για χρήση για 30 χρόνια, με λήξη της παραχώρησης τον Ιούλιο του 2027. Η στρατηγική της ΕΤΑΔ μέχρι την ολοκλήρωση της παραχώρησης εστιάζει στην προετοιμασία για τον βέλτιστο τρόπο αξιοποίησης του ακινήτου, ώστε να αναδειχθεί η μοναδικότητα και η σημασία του για την πόλη και την ευρύτερη περιοχή της Θεσπρωτίας, καθώς και της περιφέρειας της Ηπείρου.
Οι προτάσεις των ενδιαφερομένων θα πρέπει να κατατεθούν έως τις 31 Μαρτίου 2026.
Το «Ξενία Ηγουμενίτσας» εντάσσεται στο δίκτυο ξενοδοχείων XENIA, ένα πρωτοποριακό έργο της δημόσιας τουριστικής πολιτικής που επαναπροσδιόρισε την ελληνική φιλοξενία στα μέσα του 20ού αιώνα. Το ακίνητο χτίστηκε το 1959 από τον αρχιτέκτονα Α. Κωνσταντινίδη στο βόρειο παραλιακό τμήμα της πόλης, με άμεση πρόσβαση προς το λιμάνι Ηγουμενίτσας και αργότερα την Εγνατία Οδό.
Οι τουριστικές εγκαταστάσεις του «Ξενία Ηγουμενίτσας» αποτελούν αντιπροσωπευτικό δείγμα του ελληνικού μεταπολεμικού μοντερνισμού και το 2008 χαρακτηρίστηκαν από το υπουργείο Πολιτισμού (ΥΠΠΟ) ως διατηρητέα μνημεία της νεότερης αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, με εξαίρεση τη χρήση του σταθμού καυσίμων.