Η κυβέρνηση και τα εμπλεκόμενα υπουργεία προσπαθούν να «ρεκτιφιέ» τα προγράμματα που διευκολύνουν την απόκτηση στέγης, καθώς οι δείκτες συνεχίζουν να επιδεινώνονται και το πρόβλημα γίνεται όλο και πιο οξύ. Οι προηγούμενες προσπάθειες δεν κατάφεραν να το αντιμετωπίσουν. Σήμερα, η κατάσταση στο στεγαστικό τομέα αποτυπώνεται από τις εξής διαπιστώσεις: οι τιμές των νεόδμητων ακινήτων έχουν φτάσει σε απρόσιτα επίπεδα για το μέσο ελληνικό νοικοκυριό, τα ενοίκια κύριας κατοικίας καταγράφουν τον μεγαλύτερο ρυθμό αύξησης, ενώ οι τιμές των οικοδομικών υλικών συνεχίζουν να αυξάνονται. Η ΕΛΣΤΑΤ καταγράφει αυξήσεις πολλαπλάσιες του πληθωρισμού και στις υπηρεσίες βασικών επαγγελμάτων που σχετίζονται με την επισκευή και ανέγερση ακινήτων.

Φέτος, οι εργασίες υδραυλικού έχουν ανατιμηθεί κατά 8,07%, οι ελαιοχρωματιστές κατά 7,02% και το συνολικό πακέτο επισκευής και συντήρησης κατοικιών κατά 6,65%.

Η κυβέρνηση προγραμματίζει ένα «ρεκτιφιέ» στα μέτρα και τις παρεμβάσεις, το οποίο περιλαμβάνει ένα σχήμα «3+2» μέτρων: τρία επιδοτούμενα προγράμματα και δύο φορολογικές ελαφρύνσεις. Αυτά είναι:

  • Επαναλανσάρεται το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», καθώς απελευθερώθηκε ο μισός προϋπολογισμός του προγράμματος μετά τον εντοπισμό περίπου 3.000 παράτυπων αιτήσεων.
  • Δρομολογούνται αλλαγές στους όρους του προγράμματος «Σπίτι μου 2» για να επιταχυνθεί η απορρόφηση των διαθέσιμων πόρων.
  • Ολοκληρώνονται οι διαπραγματεύσεις με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για την ανακατεύθυνση πόρων από άλλα προγράμματα του ΕΣΠΑ σε ένα νέο πρόγραμμα που θα πριμοδοτεί τις ανακαινίσεις και επισκευές ακινήτων.
  • Παρατάθηκε η έκπτωση φόρου έως 3.200 ευρώ ετησίως για πέντε χρόνια σε όσους προχωρούν σε επισκευές και ενεργειακές αναβαθμίσεις.
  • Χορηγείται τριετής φορολογική απαλλαγή με βελτιωμένους όρους για όσους διαθέσουν τα κλειστά τους σπίτια για μακροχρόνια μίσθωση.

Οι στόχοι των πέντε μέτρων είναι να καλυφθούν οι στεγαστικές ανάγκες όσο το δυνατόν περισσότερων νοικοκυριών, με στόχο να στεγαστούν έως και 3.000 οικογένειες μέσω του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω». Το πρόγραμμα προβλέπει επιδότηση έως 8.100 ευρώ για επισκευές σε κλειστά ακίνητα, υπό την προϋπόθεση ότι θα διατεθούν για μακροχρόνια μίσθωση.

Η κυβέρνηση εξετάζει επίσης τη διεύρυνση των κριτηρίων για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», ώστε να αυξηθεί ο αριθμός των δικαιούχων. Στο τραπέζι βρίσκεται η πρόταση να συμπεριληφθούν και νεότερα ακίνητα, αν και υπάρχουν αντιδράσεις που υποστηρίζουν ότι αυτό μπορεί να προκαλέσει πληθωριστικές πιέσεις.